それに融資実行時の金利が適用されるので、借入時点で金利を確定できないことがあります。
つまり現時点で2.29%であっても、融資時点で2.50%になる可能性があるのです、
これはよほど注意をしないと銀行借り入れの方が安い金利と言う事にもなりかねません。

また、融資金利と融資手数料は、取扱金融機関ごとに異なりますし
月ごとにも金利は変動しますので建築中など借り入れの時期には注意が必要です。
金利一覧はこちらのサイトで確認できます。

住宅はとても大きな買い物になりますので納得のいくまで調べてくださいね。

http://homepage3.nifty.com/dkmiyabi/cad/ichiran2.htm　

金利の推移も金融機関、月毎に調べることができます。
焦らずに色々なローンを比較検討しましょう。

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住宅ローン関係の中古マンション関連情報をまとめています。
なお、最新の情報を取得するよう注意はしておりますが、
保証の限りではありません。あくまで、参照程度にお願いいたします
日伸不動産
〒849-0923
佐賀県佐賀市日の出1丁目1－23
電話番号
0952-31-1001

アダチ不動産
〒577-0056
大阪府東大阪市長堂2丁目4－27
電話番号
06-6781-9288

（株）シライ地所
〒630-8115
奈良県奈良市大宮町5丁目4－1－101
電話番号
0742-34-8687

住宅ローンにはデフォルトリスク（債権に投資した際に負うことになるリスク）が存在してきます。
同時に返済の途中解約によって、予定していた将来の返済方法に違いが生じ、金融機関が被るリスクもあるのです。
そんなリスクを防ぐためにも、様々なリスクを想定したシュミレーションの重要性が高くなるのです。

住宅ローンを組む際に、ローン会社の比較をしてみるのも良いのではないでしょうか。
目的やライフスタイルに沿った返済方法を把握しておくことも、返済において重要となってくるのです。
審査が甘いローンや、低金利で組めるローンなど、金利や融資条件も比較してみるといいでしょう。

以前は住宅ローンはご主人が返済していくというイメージがありましたが、現在は女性も定年まで働く時代なので、女性の収入も住宅ローンの返済に大きな位置づけをされているのが現状です。
女性は出産や育児など、一旦仕事から離れなければいけない状況を持ち備えています。
そんな女性のために、女性向けの住宅ローンの融資もあるのです。

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（有）札幌住建
〒003-0002
北海道札幌市白石区東札幌2条6丁目7－1
電話番号
011-816-4100

三和不動産（有）
〒245-0015
神奈川県横浜市泉区中田西2丁目13－6
電話番号
045-802-6557

（株）タカシマ
〒678-0025
兵庫県相生市古池本町16－28
電話番号
0791-22-7272

後悔するかもしれませんし、高い物権を購入しても返済に追われる生活をしたくありません。
以前は住宅ローンといえば住宅金融公庫が定番で住宅の30%が融資を受けていた時代もありましたが、平成18年度末で廃止され独立法人化しました。

最近では住宅金融公庫と比較し、低金利の住宅ローンを扱う会社が増えため、
住宅金融公庫離れが進んだことが独立行政法人となった背景にあります。
現在では住宅ローンの種類は膨大にあります。比較的低金利のローンも存在し、

住宅ローンをどうやって比較し、選んだらよいのか困ってしまいます。
一番の比較材料は住宅ローンの金利でしょう。わずかな金利の違いでも
返済額と返済期間を考えると安い方にこしたことはありません。

しかし、実際は様々な会社を比較してみても、多少の違いがあったにせよ数が多すぎて、
結局のところ不動産屋に勧められるがままの住宅ローンを選んでしまうのが現状のようです。
また、同じ住宅ローンを比較しても金利方法に固定金利と変動金利があります。

低金利時代であれば固定金利を選んでおけば返済まで同一の金利で返済することが出来ます。
一方、更に低金利が進む事を期待するならば変動金利が良いですが、

逆に金利が上昇するとそれに合わせて金利も上昇してしまいます。
どの住宅ローンを受けるのか、どの金利を選ぶのか十分に比較検討した上で決めましょう。

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保証の限りではありません。あくまで、参照程度にお願いいたします
塩那不動産管理（株）
〒325-0054
栃木県那須塩原市新朝日4－5
電話番号
0287-63-4811

賃貸のマサキ／尼ヶ辻店
〒630-8013
奈良県奈良市三条大路5丁目2－40
電話番号
0742-36-1234

丸正不動産（株）
〒327-0022
栃木県佐野市高砂町2868－3
電話番号
0283-21-1115

住宅ローンしか提供していませんでした。
しかし、平成19年4月に住宅金融公庫から住宅金融支援機構へと生まれ変わり、
民間金融機関と提携を結ぶことで銀行などによる35年固定金利の

フラット35住宅ローンサービスが実現したのです。
その上、フラット35なら他のローンと比較して保証料や繰上げ返済手数料が無料という
嬉しいおまけ付きでもあります。

フラット35を提供する民間金融機関には大手銀行から信販系金融機関、
また保険会社なども含まれており、それぞれの工夫を凝らしたサービスの比較も重要となります。
金利だけではなく初期費用でも他会社との差別化をはかり、例えば融資手数料は

一律金額のところもあれば融資額に応じて変わるところもあります。
低金利に惑わされず全体的に比較検討する必要があるでしょう。
最も比較対照となる金利は2007年夏の段階で下は2.96％から上は3.40％程度まで

非常に幅があり、平均金利は約3.20％となっています。
また、当然融資は戸建住宅だけでなくマンション購入も対象となっていますが、
中古マンション向けフラット35、団地などを丸ごと購入するためのまるごと

フラット35などサービスもきめ細やかですので、購入予定物件の種類による比較もしっかり行いましょう。
低金利が強みの短期住宅ローンも捨てがたい方には、支払額が確定する
安心と低金利のメリットを両方享受できるフラット35パッケージでという商品も魅力となるでしょう。

住宅ローンはできるだけ多くの情報を集め、それをいかに上手に比較し自分に
最も合ったものを選ぶかにかかっています。
ネット上には分かりやすくローン商品を比較したサイトが数多くありますから、

フラット35にこだわらず上手に利用してみてください。<$MTInclude module="ads2"$>
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（有）栄ハウジング
〒329-1231
栃木県塩谷郡高根沢町宝石台5丁目7－12
電話番号
028-675-5250

ハウジングナニワ
〒580-0016
大阪府松原市上田2丁目8－5
電話番号
072-336-4000

渡辺商事
〒162-0056
東京都新宿区若松町6－1
電話番号
03-3341-9418

5年後、10年後、20年後までも考慮に入れ無理なく返済していけるようなローンを組みたいものです。
フラット35金利は長期固定金利住宅ローンであり、最長35年間の
住宅ローン支払い期間中ずっと金利が固定され、上がることがありません。

住宅金融支援機構（旧住宅金融公庫）と民間金融機関との提携によりフラット35は登場しました。
これまで長期固定住宅ローンを提供できなかった民間金融機関が
住宅金融支援機構の助けを借りて実現したものです。

フラット35金利はローンを申し込んだ時点で返済終了までの総返済額がわかります。
ですから例えば子供の進学や親の介護などを含め家庭の事情が将来変わっても、
フラット35なら前もって支払額がわかっているので人生設計も組み立てが簡単です。

変動金利のローンでは金利の上下とともに支払額が変わり運がよければ支払額が下がりますが、
まるでギャンブルのようなものです。
最終的な支払額は、実際にローンを完済してみないことにはわかりません。

金利が予想以上に上昇して生活設計の変更を余儀なくされることもありうるのです。
フラット35のメリットとしては他に、まず保証料と繰り上げ返済手数料が0円であるということです。
保証料は融資契約を結ぶ際に支払うべきものですから、それが0円であれば

かなりの初期費用節約となります。
またフラット35を利用する場合は住宅金融支援機構で住宅の断熱や耐久性など
独自の基準を設けて住宅を検査した上で融資をするので、住宅の質を確保することができます。

各家庭により事情が異なりますので、フラット35だけでなく変動金利ローン、
短期金利固定ローンの利用も頭に入れ、じっくり比較検討してローンを組みましょう。<$MTInclude module="ads2"$>
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三井のリハウス／川越店
〒350-1123
埼玉県川越市脇田本町15－10
電話番号
049-241-3131

三井のリハウス／田無店
〒188-0011
東京都西東京市田無町5丁目1－4
電話番号
042-467-3131

（有）マルゼン商事
〒895-0076
鹿児島県薩摩川内市大小路町19－8
電話番号
0996-22-3521

新築物件の場合、家を施工した後に外構（エクステリア）の工事が始まる。
外構とは建物の外側にある構造体の総称で、例を挙げると門から始まりカーポート、
塀、垣根、花壇等々である。

外構とエクステリアの言葉の違いは、外構はあくまでも構造物を対象とするのに対し、
エクステリアは建物の外側を取り巻く空間を指す。
従って、エクステリアの言葉には装飾性が強く含まれる。

建物内側のインテリアに対し、エクステリアは建物の外側を指す。
従って、エクステリアの違いで、同じ家でもかなり印象が異なるのは言うまでもない。
いくら立派な家でも外構が更地ならみすぼらしい印象を与えてしまう。

施工の例を挙げると、建物が洋風でも外構が和風の物件ならば、
今はやりのモンジャパニーズ調となるし、建物が和風でも外構が洋風ならばそれもまた面白い。
通常、家を建てる際は大手住宅メーカー、例えば、積水ハウスや大和ハウス、

トヨタホーム等で施工を頼むと、同一の設計担当者が担当する。
家とエクステリア両方の設計を行うため、バランスの取れた設計となる。
一方で、エクステリアの施工を専門で扱う会社もある。

このような会社の長所はエクステリア専門なので外構部材の種類が豊富だ。
エクステリアを施工する上で、その会社が得意とする施工例を良く確認し、
施工例を実際に見て、検討する事が重要である。

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河内土地建物（株）
〒329-1104
栃木県河内郡河内町大字下岡本4160－2
電話番号
028-673-1122

（株）ワタケン
〒010-1601
秋田県秋田市向浜2丁目1－1
電話番号
018-865-2363

（株）マイルドホーム
〒963-8002
福島県郡山市駅前2丁目5－10
電話番号
024-924-0050

固定金利ですから、完済するまでの返済額や借り入れ金利が変動することはありません。
最大借り入れ金額は、所要資金の90%となっており、最高で8000万円までとなっています。
しかも保証料が不要であり、繰上げ返済をするときも手数料を支払う必要はありません。

現在、住宅ローンには様々な種類があるため、自分にはどのような形の
住宅ローンが適しているのか難しい選択であると感じている方も多いと思います。
住宅金融公庫もフラット35と比較すると、これまでのように理想的な住宅ローンとは言えないでしょう。

住宅ローンフラット35には、りそな銀行のような買取型の他に、保証型という2種類があります。
保証型は、住宅ローンの債権を買取るということをしないで住宅金融支援機構が
フラット35を担保として保険を引き受ける形をとっている35年（最長で）の固定金利型住宅ローンです。

買取型と保証型は両方とも住宅金融支援機構と民間の金融機関が
提携して成立している住宅ローンですが、内容に若干の違いがあります。
大きな違いは、買取型はローンの借り換えには利用できませんが、

保障型は住宅ローンの借り換えに利用することができますし、
借り入れ金額も買取型の90%までと比較すると、80%から100%までとなっており
条件次第では保障型の方が有利な場合もあります。

しかし、りそな銀行フラット35(買取型）住宅ローンよりも金利が高く設定されており、
団体信用生命保険の保険料を負担しなければならない場合もあるかもしれません。
結果的に同額を借り入れた場合、保証型の最終的な総支払額は高くなってしまいますが、

手持ちの住宅準備資金が少ない方の場合はこちらを利用するのが合理的だと判断されます。
従って、手持ち資金がある程度貯めてある方には、りそな銀行 フラット35
買取型を利用される方がお徳だと考えられます。

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小林商事（株）不動産部
〒395-0051
長野県飯田市高羽町5丁目6－2
電話番号
0265-52-0535

（株）山一商事
〒238-0017
神奈川県横須賀市上町2丁目4
電話番号
046-825-2804

とまとハウス（有）
〒612-0073
京都府京都市伏見区桃山筒井伊賀西町17
電話番号
075-602-1644

但し、以下の場合は資格なしでも可能です。

◆木造（高さ13m未満・軒高9m未満）2階建て100m2以下の建物　
◆木造以外（高さ13m未満・軒高9m未満）2階建て30m2以下の建物 です。

（建築士法第3条の1～３）。
実際に、自分の家を建てるとき、ご自分のデザインセンスにあった理想の住宅を建てるには、
実力のあるデザイナー（建築士）との出会いが大切です。
建築家は日々、人が暮らしやすい空間について考えています。

まず気持ちが通じ合うデザイナーと出会う事が重要です。
デザイナーと対話する中で、施主の要望と「感性」を感じ取ってもらい、
理想と感じる住まいを具現化してゆくのが、デザイナーズハウスです。

だから、「少し感性が違うな」と感じれば、別のデザイナーに交換すべきです。
自分にとっても、一生の大事業といわれるほどの費用もつぎ込むのですから、遠慮はいりません。
本当に信頼できると確信が持てた建築士と相談を進めるべきです。

敷地の大きさや形状そして周りの環境などを考慮して、ライフスタイル、
価値観や夢に応じて、基礎地盤のチェック、各種法令への整合性、
建物の耐震強度確保に至るまで、安心して暮らしやすい住宅実現には綿密な設計が大事です。

もちろん健康を考慮した材料選定にも気を配り、
なおかつ機能的な設備・家具の要望も盛り込みながら理想の
住居いを完成して行かねばなりません。

あなたと家族の夢を詰め込んで描きあげた設計図面により、
工事監理をし、このようにして設計監理された住まいをデザイナーズ住宅というのです。
また、デザイナーズ住宅とは、世界でただひとつの家、住む人オリジナルの家なのです。

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（有）竹村不動産商会
〒920-0998
石川県金沢市里見町29－3
電話番号
076-232-0005

福知山不動産（株）
〒620-0000
京都府福知山市字裏ノ3
電話番号
0773-22-2810

龍前住研（株）
〒360-0012
埼玉県熊谷市上之2868－3
電話番号
048-526-1133

そうすることによって本人のしたいことが可能になるはずです。
バリアフリー住宅や介護住宅は介護される人次第でその介護者と要介護者の
ニーズやワォンツにあった色々な造作が必要となるのです。

介護保険制度を活用して介護リフォームを検討する場合は、制度の内容をよく理解しましょう。
バリアフリー住宅や介護住宅の為の工事の種類によっては、
保険給付が受けられない場合があります。

また、地域によっては更に助成金などが受けられる場合もありますので、
市区町村窓口で確認しましょう。
介護リフォームの設計・プランにあたっては、

要介護者の身体状況・生活習慣・自宅の建築状況をよく調査してもらうこと。
症状や身体機能の把握なしに適切な住宅改修プランは立てられません。
介護リフォームは十人十色の対策が必要なものです。

ケアマネジャー、専門の工事業者に、しっかりと事前調査をしてもらってください。
要介護者が現在より介護量が必要な状況にならないようにするためには、
家庭内での事故を防ぐことが重要です。

転倒による打撲や骨折をして寝込んだ場合、ケガそのものは治っても
しばらく安静にしていたために、すっかり足腰が弱り行動範囲が狭くなるケースが多いようです。
こうなるとますます介護が必要になってしまうので、転倒の原因に

なりそうなものは事前に排除して置く事が大切です。
また、介護する人にも目を向けることも大切です。
介護者の負担を軽減できるような工夫と気配りが必要です。

※介護保険が適用される工事とは、介護リフォームなら何でも適用されるわけではありません。
適用される工事の種類について十分な事前確認が必要です。
介護保険が適用される工事を以下にご紹介していますが、市区町村によって

細部は解釈が異なる場合もありますので、お近くの市区町村窓口でご確認ください。
1.手すりの取り付け
2.段差の解消
3.床または通路面の材料の変更
（畳敷からフローリングへの変更など）

【注意】置くだけのカーペットなどは対象外
4.扉の取り替え（開き戸から引き戸へ、レバーハンドルへの交換など）
5.便器の取り替え（和式便器から洋式便器への取り替えなど）
【注意】既設の洋式便器に洗浄機能付き便座を取り付ける工事は対象外 6.1～5の付帯工事

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ひめゆり住宅
〒902-0065
沖縄県那覇市壺屋1丁目28－16
電話番号
098-861-5097

ドリーム不動産
〒780-0901
高知県高知市上町3丁目12－15
電話番号
088-825-1700

アークエステート（有）
〒780-8063
高知県高知市朝倉丙133
電話番号
088-840-6800

近年の建築住宅では、省エネ住宅やエコハウスなど、省エネルギー化がキーワードとなっています。
そのポイントとして、高断熱であることがあげられます。
外断熱とは、その字のとおり、断熱層を建物の外側に取り付ける方式です。

素材は、ポリスチレンやフォーム・ウレタンなどが用いられています。
外断熱のメリットは、家全体が断熱材に包み込まれることになるため、機密性が高くなり、
外気の寒暖から遮断されるとともに、内側の温度変動が小さくなるというメリットがあります。

このため、室内は一定の温度に保たれており、少しの冷房で夏は涼しく、
冬は少しの暖房設備で暖かくなるというメリットがあります。
また、冬には、家の外側に断熱材があるため、家の内側は、室内温度と同じ温度となり、

結露が発生しにくい構造となっています。
そのため、カビやダニの発生を抑えることができます。
これは、柱などが長持ちすることにも当てはまります。

しかし、デメリットもあります。
工事費用は一般的に、内断熱よりも効果になります。
また、断熱材を外壁に取り付けるため、きちんとした工事を行わない場合、

取り付けられた断熱材が外れてしまうという事故もおこってしまうことがあるということです。
また、これは、外断熱に限ったことではありませんが、高気密、高断熱の住宅となりますので、
きちんとした換気を設計しなくては、汚れた空気が家の中にこもってしまうということもあります。

外断熱は、外断熱工法とよばれることが一般的です。
また、木造住宅の場合は、外断熱工法を外張り断熱工法とよぶこともあるようです。
私も、家を建てるときは、外断熱工法で建てようとおもっています。

しかし、外断熱工法は、日本ではまだまだ歴史の浅い工法であり、
内断熱工法の家の法が一般的です。
外断熱工法は、しっかりした建築方法で建てないと、

断熱材がはがれたりというトラブルになりかねません。
外断熱工法をしっかり建築できる建築会社を選ぶことも大事なポイントです。

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（有）太平不動産
〒861-8035
熊本県熊本市御領2丁目1－18－1F
電話番号
096-380-3911

長野電鉄（株）不動産事業部
〒380-0833
長野県長野市権堂2201
電話番号
026-232-8123

（株）ワールド観光開発
〒383-0041
長野県中野市大字岩船338－1
電話番号
0269-22-5478

これは住宅金融支援機構（旧：住宅金融公庫）の信用力で証券化したことで
長期固定で低金利を実現した受託ローンのことです。
その仕組みは複雑なのですが簡単に言うと銀行が機構が定める基準に合ったローンを実行する。

融資実行直後に銀行はユーザーに支払を請求する権利〔債権〕を住宅金融支援機構に売却する。
住宅金融支援機構はそれらの債権を集約して投資家に売却する。
お金の流れとしてはユーザーは住宅支援機構に〔取引銀行の口座〕に毎月の支払をして機構、

銀行はその支払の一部を費用として拾得しあとの部分は投資家の分となる。
　夫々に利益としての取り分が発生しそれぞれにメリットがあるのです。
ユーザーのメリットとしては将来金利が上昇するとお考えで、今の金利で毎月の返済額を

確定させたい方にはピッタリの方式と言えるでしょうし、万が一支払い中の金利よりも
下がったときにはご返済中に一定の金額をまとめて返済（繰上返済）すると、
将来かかるはずの利息を支払わなくてすみますので、

ローン完済時までの総返済額を抑えることができます。
フラット３５は、何回繰上返済を行っても手数料はかかりませんので将来に向かっては
お得な制度といえるでしょう。

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（有）大翔
〒259-0114
神奈川県中郡大磯町月京26－25
電話番号
0463-72-6398

東海不動産（株）
〒424-0902
静岡県静岡市清水区折戸2丁目13－6
電話番号
054-335-6515

三樹商事（株）
〒319-1111
茨城県那珂郡東海村大字舟石川762－1
電話番号
029-282-9551

この住宅ローン控除を受けるには条件があります。
１：住宅を取得してから6カ月以内に入居しすること。
２：控除を受ける年の所得が3000万円以下のこと。
３：入居した年とその前後2年間に”特別控除を受けていないこと。
４：専有面積が50平方メートル以上のこと。
５：中古住宅の場合は建築後25年以内であること。
６：住宅ローンの返済期間が10年以上のこと
控除金額を計算するのは簡単です。
まず、確定申告する年のローン残高によって変わってきます。
確定申告後は入居年によって最高金額に変わってきます。
平成18年では最高で3000万円、平成19年では最高で2500万円、平成20年では最高で2000万円です。
控除される率も経過年によって変わります。
１～６年目は借入れの１％、７～１０年目は借入れの０．５％となります。

住宅ローン控除の確定申告は、最寄の税務署で行ないます。
国税庁のホームページからでも申し込みは可能です。
地元の税務署では、書き方の指導を無料で相談にのってくれる日があります。
とても混雑するので早めに確定申告の申し込みをすることをオススメします。

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（株）北王地所
〒184-0004
東京都小金井市本町5丁目2－26
電話番号
042-384-1561

リリーフステーション
〒169-0075
東京都新宿区高田馬場4丁目28－28
電話番号
03-3227-7172

プロ不動産（株）
〒410-0832
静岡県沼津市御幸町19－3
電話番号
055-932-0450

この流れから（財）高齢者住宅財団が一定の基準を満たす賃貸住宅について
「シニア住宅」として認定を行っています。
その概ねの基準は、

①高齢者の生活特性に配慮した仕様・設備の採用、
特に事故防止などある程度身体が弱化した状況でも住み続けられる住宅の
仕様・設備
②高齢者の日常の安心を確保するサービスの提供、特に生活不安解消の緊急時の対応、
安否の確認、生活・健康相談、フロントサービス等の提供
③高齢者に配慮した家賃等の支払い方式の採用、一時払い方式、
月払い方式または一時払い・月払い併用方式の採用などです。
そして、シニア住宅の建物は、以下のように「シニア住宅建設基準」を満たす必要があります。

①住宅・住戸専用部分では、・戸当たり床面積（バルコニー及び共用部分を除く）を
概ね３０㎡以上とする。
・住戸内は原則として段差の無い構造とする。
・階段、浴室、玄関、便所、脱衣室に手すりを設置する。
・通路、出入口は介助車椅子の使用が可能な幅員を確保する。
・緊急通報装置を設置する。
②屋外空間・共用施設では、・出入口に傾斜路を設ける。
・３階以上の中層住宅にはエレベーターを設置する。
③生活支援施設では、・基礎サービスの提供に必要な施設を整備する。
・居住者のための交流施設を設ける。
などです。

このように、高齢期における居住・生活ニーズとして、安心して活き活きと暮らすことの
できる居住形態が重視されています。

シニア住宅は上記概念にあるように、将来的に安心して住み続けられるための配慮が施され、
健康期から入居可能なこと、多様なサービス提供が可能なこと等から
幅広い高齢者に対してその役割が期待されます。

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共栄土地建物
〒634-0014
奈良県橿原市石原田町222－5
電話番号
0744-22-5150

岡山不動産商事（株）
〒712-8061
岡山県倉敷市神田2丁目2－26
電話番号
086-446-1541

南信不動産商事
〒394-0043
長野県岡谷市御倉町5－1
電話番号
0266-22-5021

車やバイクが大好きで、四六時中眺めたり、ガレージで過ごすことが夢。
古い家を建て替える際に、近所の契約駐車場を解約して車庫内蔵型の狭小住宅にしたかった。
その様な思いからビルトインガレージ（住居と一体型になった車庫）という

選択肢をチョイスする今時の住宅オーナーが増えているのが背景にあります。
ではどんな使い方をしたいか、が問題。
それによって、広さや住まいとの関係、和風・洋風、

入口はドアタイプにするかシャッターにするか、などが決まってきます。
実際には、ひとりひとり、一軒一軒、みんな違うはず。
趣味や暮らしぶりが違うのですから、どんなガレージをつくりたいかも十人十色でしょう。

大きく分けて二つのグループに分類します。
ガレージを趣味や暮らしに密着したスペースとして活用したいという
生活重視のガレージ多目的スペース型。

もう一つは、大好きなクルマ中心の空間にしたいというクルマ優先のガレージ専用型。
前者は友人や家族との時間、そして自分の趣味を生活の中に
溶け込ませたライフスタイルで、リビングそのものがガレージになっていたり、

リビングとの境界を感じさせないガレージのつくりが人気のようです。
プロジェクターを設置して上映会が出来るほどのスペースを楽しむ人もいるようです。
そして、後者はどちらかというとガレージに住んでいる感覚です。

ライフスタイルがガレージ主体で車やバイクが大好きな人が油にまみれて
愛車の手入れをしたり、チューンナップやエンジン調整、
入念にワックスがけや洗車をして、リビングがガレージ、いや、ガレージがリビングになっています。

ガレージに車を持ち上げるためのリフトを設置して、まるで整備工場に
住んでいるかの錯覚にとらわれるほどの入れ込みようの人もいます。

リフトで持ち上げた車をディスプレイ代わりにして車好きな仲間が集まって
薀蓄を語り合いながらお酒を頂くのもメカニックマニアならこれ以上の幸せな空間は他にないでしょう。

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デザイナーズ住宅を建てる際のデザイナーを選ぶには、インターネットが便利です。
日本建築家協会のサイトには、多くの建築家の経歴や得意とする建物、過去に設計した建築物などが公開されていますので、デザイナーを選ぶ時の参考にするといいでしょう。

デザイナーズ住宅を注文しようとする時には、建築費用が大変高額であるということを頭に入れておかなければなりません。
また、修理やリフォームをする時にも費用がかなり高くなる、ということを覚悟しておかなければなりません。

デザイナーズ住宅はプロの建築家にこちらの希望を伝えて、設計を依頼するものです。
従って敷地面積や周辺の環境、予算等の条件が厳しくても、建築家のユニークな解決策で、ある程度依頼者の要望に対応することが出来る場合もあるのです。

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