住宅金融公庫
住宅ローンの金利と返済、借り換えから住宅についてのお役立ち情報を中心にまとめています。 住まいと住宅ローンのことは専門家の的確な情報とアドバイスをえたいものです。
一生に関わる問題ですから慎重に進めなければなりませんね。住宅ローンと住まいの情報あれこれについてです。住宅金融公庫は、長期で低い金利で住宅購入などの資金を国民に融資する、公的金融機関の住宅金融公庫による融資の事です。
住宅金融公庫は公庫融資とも呼ばれているのです。
住宅金融公庫は金利が低く固定型、また政策金融なので民間ローンにはない条件、手続きがあるのが特徴です。
現在は、住宅金融公庫が貸付債権を買い取る「公庫提携ローン」というのが登場しました。
このローンは長期固定金利であることが特徴で、金利もだんだんと下がってきているのが現状です。
住宅金融公庫の金利が民間の金融機関よりも低いというのは、その穴埋めは税金でまかなわれています。
バブルの時に審査が甘い、金利が低い住宅金融公庫から借入れをした人が返済できなくなっているケースが出てきています。
返済ができない人が出てくる現象には住宅金融公庫のゆとりローンも原因の一つではないかとも言われています。
ゆとりローンとは最初は金利が安く、後から金利が高くなるという種類のローンの事です。
住宅金融公庫がバブル時代を生み出したと言っても過言ではありません。
本来手が届かない高級マンションやマイホームなどでも住宅金融公庫が融資金額の急増と支払いの軽減を行うことで、少し頑張れば購入できてしまうような時代だったのです。
住宅金融公庫だけではなく、民間の金融機関もお金を借りて下さいとお願いしていた時代なのです。
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