住宅借入金特別控除
住宅ローンと住まいの情報をあれこれ調べ、整理しているサイトです。住宅ローンの賢い利用法の基本は、やはり金利情報が一番で、次に返済計画の見直しと借り換えになるでしょう。住まいと住宅ローンを考えて行きましょう。「住宅借入金等特別控除」というのは、住宅ローン等を利用して、マイホームを新築、購入、増改築などした場合に、一定の条件に当てはまれば受けることができる特別控除です。
手続きの面では多少の煩雑さがありますが、利用する人も多い制度と言えるのではないでしょうか。
「住宅ローン控除」ともいわれる「住宅借入金等特別控除」の控除額とは、住宅ローン等の年末残高の合計額からはじき出されるものです。
対象となる住宅を居住の用に供した年によって、控除限度額と呼ばれる控除可能な金額が異なることになりますので注意が必要です。
さて、「住宅借入金等特別控除」を申請するためには、どのような書類を用意する必要があるのでしょうか。
「住宅借入金等特別控除」の申請には、家屋の床面積や取得年月日、取得価額などを明確にする書類のほか、住宅取得資金に係る借入金の年末残高等証明書などが必要です。
「住宅借入金等特別控除」の適用を受けるためには、新築物件の場合でいうと、対象となる住宅の床面積や居住割合に関する制限のほか、借入要件、所得要件などを満たす必要があります。
また、特例規定との重複適用はできないことになっていますので、注意する必要があります。
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