フラット35
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一生に関わる問題ですから慎重に進めなければなりませんね。さて、そろそろ本題に進みます。みなさんはフラット35という住宅ローンの名称をご存知でしょうか？2003年から始まった新しい住宅ローンのシステムで、返済開始から終了までの期間に金利が変動しないというものです。
また繰上げ返済の際の手数料もかからないことから、将来プランを立てやすいと注目が集まっています。
フラット35は各金融機関、つまり銀行、信用金庫といったところで申込みを行います。
また金利は各金融機関ごとに違い、申込みのときにも変動しています。
ちなみに金利が確定するのは申込みをした時点ではなく、融資の受け取り時点の金利が固定金利の率となります。
近年のインターネットの普及により、最近ではフラット35の申込みをネットで行える機関もあります。
申込みだけでなく審査までをネット上で行うことができ、融資のとき以外の来店が必要ないことから、何度も金融機関に足を運ぶ時間がない人にも大変便利なものです。
フラット35を利用する上で注意したいのが今後の金利の変動です。
フラット35自体は一度申し込めば固定金利ですが、その後変動金利がどんどん下がるということも考えられなくはないのです。
実際には借り換えなどで対応することも可能ですが、一度借り換えを行うとフラット35に戻すことはできませんので慎重に検討してください。
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