中古マンション購入
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一生に関わる問題ですから慎重に進めなければなりませんね。では、本題に参りましょう。中古マンション購入のメリットはいくつかあります。
最大のメリットはやはり価格にあるでしょう。
同様の条件の新築マンションを購入するよりは、購入価格がだいぶ安く抑えられるのではないでしょうか。
また、そのマンションの管理体制や運営状況を含めて内見をすることもできます。
中古マンション購入時にリフォームを行うかたはとても多いと思われます。
しかし、マンションには「共有スペース」と「専有スペース」があることを忘れてはいけません。
例えばエアコンの室外機を取り付ける際に、壁に配線用の穴を開けるとなると、壁の内側は共用部分ですので申請・承認が必要かもしれません。
中古マンション購入時にたいていのかたは住宅ローンを組みます。
借入れの際に重要なのは頭金や金利などになるかと思いますが、返済が始まってからの支出額もよく考慮しましょう。
ローンだけではなく、子供の進学に伴う支出など、自分のライフプランに見合った住宅ローンを組みましょう。
中古マンション購入時の売買契約を結ぶ前に、宅地建物取引主任者から買主へ、書面と口頭で重要事項の説明が行われます。
物件の登記簿情報から共有スペースについてなども話されますので、余計なトラブルに巻き込まれないためにもしっかりと確認しておきましょう。
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